未来十年城市房地产需求面临挑战：2030年全球超级城市的前景预测
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内容提要
许多思想家预言城市末日已临近，但最悲观的预测过于悲观。城市房地产需求下降，利益相关者需要适应并立即行动。到2030年，九个城市中的房地产价值将达8000亿美元。
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关键要点
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许多思想家预言城市末日已临近，但悲观预测过于悲观。
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城市房地产需求下降，利益相关者需要适应并立即行动。
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到2030年，九个城市中的房地产价值将达8000亿美元。
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远程和混合工作是需求下降的主要原因。
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城市核心地区人口减少，消费者在实体店购物的频率下降。
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到2030年，办公空间需求可能下降20%。
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零售空间需求也将下降，伦敦城市核心地区预计下降22%。
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住宅空间需求在大多数超级城市中将高于2019年，但低于疫情前的水平。
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房地产行业需要重新开发过时的空间，并与客户合作以应对混合工作带来的挑战。
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政策制定者应考虑如何利用城市中多余的空间，鼓励混合用途开发。
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