第一章：混合办公如何改变了人们的工作、生活和购物方式
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原文英文，约4400词，阅读约需16分钟。
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内容提要
2020年新冠疫情爆发后，全球数十亿人的日常生活发生了变化。远程工作成为主要趋势，影响了工作、居住和购物行为。远程工作将继续存在，城市人口外流趋势减缓，城市购物将继续弱于过去。
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关键要点
- 2020年新冠疫情导致全球数十亿人的日常生活发生变化，远程工作成为主要趋势。
- 远程工作改变了人们的工作地点、居住地点和购物行为。
- 远程工作将继续存在，城市人口外流趋势减缓，但城市购物仍然低于疫情前水平。
- 混合工作模式将持续，办公室出勤率仍低于疫情前的30%。
- 不同城市的办公室出勤率差异显著，昂贵住房和知识经济工人比例高的地区出勤率较低。
- 大型公司的员工办公室出勤率低于小型公司，知识经济行业的员工出勤率也较低。
- 办公室出勤率在年龄、收入和职级上变化不大，但不同群体的出勤天数存在差异。
- 员工选择在家工作的主要原因是节省通勤时间，而选择到办公室工作的原因是与团队合作。
- 当前的办公室出勤率可能会持续，但未来仍存在不确定性。
- 疫情导致超级城市的城市核心区人口流失，许多人选择迁往郊区。
- 疫情后，城市核心区的人口外流趋势减缓，但仍高于疫情前水平。
- 购物行为发生变化，疫情期间实体店客流量大幅下降，线上购物迅速增长。
- 尽管购物行为有所恢复，但城市核心区的客流量和消费仍低于疫情前水平。
- 城市核心区和办公密集区的零售店面临更大挑战，客流量恢复缓慢。
- 郊区的零售店可能会从城市核心区的挑战中受益。
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