如果我贷款买一套 400W 的房子，我要给银行多送几辆迈巴赫？
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原文中文，约6000字，阅读约需15分钟。
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内容提要
上海房价下跌，作者计划买房但资金不足，编写程序计算借款买房需还给银行的金额。举例说明，作者要借款买一套400w的房子，本金只有120w，使用组合贷款，最终需还给银行230.07w。
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关键要点
- 2023年上海房价持续下跌，作者计划买房但资金不足。
- 作者编写程序计算借款买房需还给银行的金额。
- 公积金借款利率：首房5年内2.6%，5年以上3.1%；非首房5年内3.025%，5年以上3.575%。
- 商业贷款利率：5年内3.45%，5年以上3.95%。
- 作者示例：借款买400万房子，本金120万，公积金借款120万（10年），商业借款160万（20年）。
- 最终需还银行230.07万，相当于两辆迈巴赫的钱。
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