内容提要
旧金山湾区小城福斯特城于上世纪六十年代填海造陆而成,规划精心,治安好、学区佳、风景优美,拥有潟湖、公园和自然保护区。如今面临年轻人嫌无聊、跨湾交通拥堵、土壤液化风险等问题,正通过建高密度住宅、自行车道和快速公交等措施改进。
延伸解读
填海造陆的规划优势与代价
福斯特城于上世纪六十年代填海而成,规划者得以从零开始设计,因此能布局人工潟湖、公园、步道和自然保护区,并预留商业与社区设施用地。这种“无历史包袱”的规划带来了治安良好、学区优质和风景宜人的居住环境。但填海也埋下土壤液化风险,文章指出若发生大地震,该区域可能不宜居住,这也是后来类似造陆开发停止的原因之一。
从理想郊区到现实困境
福斯特城最初以低密度住宅和宁静生活吸引中产阶级,但随时间推移,这些优点逐渐转化为问题。年轻人更偏爱热闹多样的城市中心,而福斯特城缺乏真正的downtown,难以改造,导致夏季实习生感到无聊。同时,跨海通勤依赖开车,晚高峰时101/92立交和穿城抄近道的车流造成严重拥堵,成为选举议题和居民长期讨论的痛点,但基建改进进展缓慢。
改进措施与居住选择
为应对问题,福斯特城正建设高密度住宅以增添城市感,整修路面并增设亮绿色自行车道,更新公园设施,公交公司还计划于2019年夏开通前往旧金山的快速公交。文章提醒,尽管快速公交受高速路况限制快不起来,但方向值得鼓励。对于考虑定居者,进出仍以开车为主,周边高速暂无HOV lane,未来几年101高速将建快速车道;租房无租金控制,生活用水来自优山美地,知名公司有VISA和Gilead制药,并有中国超市和中餐馆等便利设施。
Q&A
福斯特城是怎么建起来的?
福斯特城是上世纪六十年代通过填海造陆在旧金山湾形成的,当时旧金山地区因土地不足而考虑填海,福斯特城便是在这种思潮下规划建设的新城市。
福斯特城的治安和学区怎么样?
治安非常好,谋杀案每十年发生一次,恶性犯罪和盗窃很少。学区也不错,有三所小学和一所初中,评分至少9分(满分10分),还将新建一所小学,但没有高中。
福斯特城现在面临哪些主要问题?
年轻人觉得无聊,缺乏真正的市中心;跨湾交通拥堵严重,尤其是晚高峰;填海造陆导致土壤液化风险高,大地震时可能无法居住。
福斯特城有哪些改进措施?
建设高密度住宅以增加市中心感,整修路面并增设亮绿色自行车道,更新公园设施,计划2019年夏天开通去旧金山的快速公交线路。
福斯特城的风景和环境如何?
风景优美,有人工潟湖、众多公园、完整沿海步道、图书馆、社区中心、露天剧院,还有大片自然保护区供候鸟迁徙和野生动物栖息,生活宁静。
在福斯特城生活方便吗?有哪些生活配套?
交通以开车为主,有101高速和San Mateo跨海大桥,但高峰拥堵。生活用水来自优山美地。有VISA和Gilead制药等知名公司,大华超市、杏记甜品、中餐、Costco等,租房没有租金控制。