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房价又要起飞了?

文章讨论了即将发布的“城市更新十五五规划”对房价的潜在影响。尽管有人认为这可能导致房价上涨,但作者认为实际效果有限。当前房地产市场正面临深度调整,许多公司债务缠身,贷款困难,政策环境与十年前大相径庭,因此短期内房价难以回升,温和走出通缩已是可喜之事。

房价又要起飞了?

joojenZhou 个人网站 joojenZhou 个人网站 · 2026-06-05T08:35:28Z

文章记录了作者的个人生活与投资思考,包括上海收购老小户型作为保障房对二手房市场的影响、基建城市更新投资需稳定收息、退居成都保存身体、卖出高PE个股和半导体股票、研究公司需深入、品尝美食、祝福朋友领证,以及日常琐事如做饭和家务。内容以个人感悟为主,无核心主题。

入蜀记 day374 凤求凰

素生 素生 · 2026-06-02T04:48:27Z
买房时,我们到底在买什么?——中国住宅真实寿命研究报告

购房者面临的风险在于房屋实际寿命(约34年)低于30年按揭贷款期限,造成资产负债表隐患。中国住宅短命的原因包括城市更新、建造质量和维护不足。一线城市房屋寿命略长,但仍面临拆迁压力。年轻人选择不买房,反映出对市场风险的警觉。

买房时,我们到底在买什么?——中国住宅真实寿命研究报告

Yubolun 博客 Yubolun 博客 · 2025-12-09T16:00:00Z
伯克利和奥克兰的城市更新:对小企业和社区的影响

旧金山湾区的城市更新导致租金上涨和人口变化,威胁小企业生存。许多小企业因无法承受高租金而关闭,改变了社区文化和经济格局。政策干预如租金控制和合作社支持对保护小企业和稳定经济至关重要。

伯克利和奥克兰的城市更新:对小企业和社区的影响

Business Review at Berkeley Business Review at Berkeley · 2025-10-28T17:00:00Z

本文提出了一种名为检索增强微调(RAFT)的方法,旨在提升大型语言模型在金融分析和城市更新任务中的问答能力。研究表明,RAFT优于传统微调方法,结合Prefix和LoRA的联合微调显著提高了模型性能。此外,改进的多语言模型在非洲语言处理上表现出色,增强了跨语言转移能力。

SLIM-RAFT:一种新颖的微调方法以改善南方共同市场通用名称的跨语言表现

BriefGPT - AI 论文速递 BriefGPT - AI 论文速递 · 2024-08-07T00:00:00Z

美国唐人街是文化中心,面临经济困境和城市更新威胁。为庆祝遗产和影响力,创建了新的文化中心,记录唐人街的故事和文化影响。希望鼓励人们参观唐人街并支持生意,保证延续。

穿越美国唐人街的过去、现在与未来

The Keyword The Keyword · 2024-05-09T13:00:00Z

本研究通过自动生成问答数据集并使用联合微调方法提高了LLM在知识问答任务上的性能。与LoRA微调相比,该方法使测试中的Bleu和Rouge指标提高了约5%,与微调前的模型相比,提高了约15%-20%。研究证明了使用Prefix和LoRA的联合微调方法对ChatGLM的有效性和优越性,为LLM在城市更新任务上的微调提供了新方法。

优化和微调大型语言模型用于城市更新

BriefGPT - AI 论文速递 BriefGPT - AI 论文速递 · 2023-11-27T00:00:00Z

人工智能推动了视觉计算领域的发展,介绍了扩散模型的概念和实现细节,以及生成人工智能工具的重要方面。全面概述了基于扩散的生成和编辑的文献,包括2D图像、视频、3D对象、运动和4D场景。讨论了数据集、度量标准、挑战和社会影响。为研究人员、艺术家和从业者提供了探索这个主题的起点。

推进城市更新:利用稳定扩散模型生成历史街心店铺立面的自动化方法

BriefGPT - AI 论文速递 BriefGPT - AI 论文速递 · 2023-11-20T00:00:00Z
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