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Dify.AI
2025.12.28

周末假期搬家接近尾声,家中仍有许多箱子未整理。修理LED灯时发现插座没电,物业安排周一修理。购入加长版Ford Expedition,解决搬家和日常出行问题,搭配Cayman形成有趣组合。

2025.12.28

JustZht
JustZht · 2025-12-28T19:04:09Z
空置物业,在焦急中等待短剧产业“救赎”

短剧产业快速发展,房企纷纷参与。绿地在河南建立短剧基地,计划每年拍摄1000部短剧。预计到2025年,短剧市场将达到634.3亿元。房企利用闲置物业改造拍摄场地,虽能激活部分资产,但整体效果有限,仍面临高空置率和盈利困难。

空置物业,在焦急中等待短剧产业“救赎”

TechWeb 全站精华
TechWeb 全站精华 · 2025-12-15T01:47:01Z
君子不立危墙之下

早上送孩子上学时,发现车被蹭,怀疑是物业的责任。报警后,交警迅速到场,物业配合调监控确认被撞时间。尽管预见到问题,却无法避免,感到无奈和愤怒。

君子不立危墙之下

obaby@mars
obaby@mars · 2025-10-10T02:31:03Z
吐槽下物业吧!

文章批评了小区物业管理问题,指出物业收费高但服务质量差,保洁员只捡废品,保安年纪大且无能,停车位管理混乱,充电桩不足,监控设备失效,业主普遍对物业不满,认为物业只收钱不办事。

吐槽下物业吧!

老张博客
老张博客 · 2025-01-21T07:33:01Z

业主在交房后遇到问题,组织讨论推动封窗方案,希望物业积极收集诉求并解决问题,开发商关注消费者需求。通过投票找到合理方案,促进问题解决,期待业主、开发商和物业合作改善现状。

针对我昨天的言论被使者同步给开发商这件事儿做一些回应

二丫讲梵
二丫讲梵 · 2025-01-18T18:54:20Z
从零到店面:我构建物业租赁平台的旅程

该文章介绍了一个可定制的物业租赁平台,采用TypeScript、Node.js和MongoDB等技术栈。平台包含前端、移动应用和管理仪表板,支持多种用户角色,用户可搜索和租赁物业,管理员可管理物业和用户。API遵循MVC设计模式,并使用JWT进行身份验证,旨在提供灵活的功能和良好的用户体验。

从零到店面:我构建物业租赁平台的旅程

DEV Community
DEV Community · 2024-11-10T10:57:04Z
租户进行损坏调查的隐性好处

租户在租赁物业时需维护良好状态,租约结束时房东可能要求恢复原状,导致损坏索赔。进行损坏调查有助于租户识别修复责任,避免意外费用,确保押金全额退还,并减轻搬迁压力。专业评估能帮助租户理解租约义务,避免争议,保护自身利益。

租户进行损坏调查的隐性好处

DEV Community
DEV Community · 2024-11-07T04:29:38Z

2024-09-16,星期一,内地中秋节假期的第二天,香港,雷阵雨 一、宝宝乘校车上学 早上宝宝 7 点准时起床。起床后先穿上新校服,接着刷牙洗脸,随后开始吃早餐,7 点 40 分,宝宝下楼准备去坐校车。

港漂日记D1:宝宝上学,校车接送,街市买菜,安装马桶,物业规矩,垃圾处理,读报感悟

明明如月的博客
明明如月的博客 · 2024-09-16T04:00:00Z
佳兴园物业有关的事实、观点、反思和诉求

佳兴园物业服务质量下降,环境卫生恶化,电梯故障频繁,绿化养护不力,冬天供暖温度低。物业消极沟通,不公示资金用途及明细,以亏损为借口。业主要求改善环境卫生、供暖温度,公示资金用途及明细,建立顺畅沟通机制。

佳兴园物业有关的事实、观点、反思和诉求

开飞机的老张
开飞机的老张 · 2024-08-04T15:09:03Z

皇权不下乡 在古代,皇权的主要目的就是征税和征兵。而征税是可以“外包”的,征兵后来被“募兵”取代。 于是,维持到村的基层治理体系就变得毫无意义。所谓皇权不下县,就是在县以下的行政单位基本上靠“士绅”自治。 其实古代皇权不下县到明清时代才特别明显。秦汉时期,皇权不仅要下县,还要扎根在村里。 因为秦朝的 “耕战”...

物业就是现代版的皇权不下乡

菜菜博士
菜菜博士 · 2024-05-20T00:00:00Z
气候变化抹去了空气质量的先前改善——火灾是主要原因

根据一份新报告,美国的空气质量预计在未来几十年将恶化,回到2000年代中期的水平,这是气候变化的结果。报告提供了一个在线工具,用户可以放大查看个别物业的未来空气质量。预计未来30年,约有10%的物业将面临一周或更长时间的不健康空气质量日,其中近一半的物业情况更糟,每年有两周的不健康空气质量日。预计还将有额外的170万物业每年面临10天或更多的煤烟和雾霾污染。

气候变化抹去了空气质量的先前改善——火灾是主要原因

The Verge
The Verge · 2024-02-12T05:01:00Z

通过收集曼哈顿可租赁房产数据,研究了模型残差的理解和泛化。剩余的残差揭示了重要的见解,当泛化至数据集的至少75%时。引入了价格异常得分(PAS),通过相对价格差异与统计意义相结合,提供了对租金估值的多方面观点。通过聚合PAS值,可以对上下界进行微调以识别高价或低价房产。

利用模型残差识别感兴趣的租赁物业:价格异常分数(PAS)及其在曼哈顿实时数据中的应用

BriefGPT - AI 论文速递
BriefGPT - AI 论文速递 · 2023-11-29T00:00:00Z
大概每个成年人都会遭遇操蛋的物业

大部分小区住户对物业服务不满意,物业公司缺乏监管,维权难度大。物业服务已成为社会问题,监管和惩罚力度有必要。物业公司应往更专业化的道路发展。

大概每个成年人都会遭遇操蛋的物业

joojenZhou 个人网站
joojenZhou 个人网站 · 2023-10-02T10:23:03Z

我认为个人充电桩是提高电车使用体验必不可缺的条件之一,所以尽管当时还没有拿到驾照,但买房同时也还是早早根据特斯拉的特点选了一个合适安装充电桩的车位,彼时销售也信誓旦旦的说因为隔壁组团已经装了好几个充电 ...查看全文

物业不让装充电桩?不要怂,就是干!

少数派
少数派 · 2022-11-03T06:30:00Z
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