香港火灾源于高层建筑维护不足，许多中国人未意识到房屋需定期维护。高层建筑维护成本高，且中国房地产多为近20年建造，尚未面临大规模维护。随着城镇化加速，市政支出将由房产税承担，未来高层住宅可能变成负资产。

文章讨论了电梯调度算法，特别是在高峰期的效率。传统的上下按钮设计易导致误操作，建议采用单一召唤按钮。合理的算法可以提升电梯运行效率，减少不必要的停留，尤其在高层建筑中。