和2015年相比，这次房地产政策有何不同，会冲走复苏通道吗？
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内容提要
中国政府采取了一系列措施应对房地产行业危机，但土地财政问题仍未解决。房地产市场规模已达顶峰，未来可能出现不同的发展模式。浙江丽水市正在探索一种结合现有模式和美国自建房模式的发展模式。
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关键要点
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中国政府采取了一系列措施应对房地产行业危机，力度超过2015年。
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房地产市场规模已达顶峰，未来可能出现不同的发展模式。
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核心政策是去库存，降低房贷利率，设立专项资金收购商品房。
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地方政府依赖土地财政，当前困局尚未解决，传统企业税收无法弥补。
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房地产市场不可能再回到19万亿的顶峰，巨头破产预示市场玩家减少。
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未来可能探索不同的发展模式，浙江丽水市正在结合美国自建房模式进行探索。
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延伸问答
这次房地产政策与2015年相比有哪些不同之处？
这次政策力度超过2015年，核心是去库存，降低房贷利率，并设立专项资金收购商品房。
中国房地产市场未来的发展模式可能是什么？
未来可能出现不同的发展模式，浙江丽水市正在探索结合现有模式和美国自建房模式的发展方式。
土地财政问题对地方政府的影响是什么？
地方政府依赖土地财政，当前困局尚未解决，传统企业税收无法弥补土地财政的缺口。
房地产市场是否会回到19万亿的顶峰？
不可能，房地产市场规模已从19万亿的顶峰下降，巨头破产预示市场玩家减少。
政府采取了哪些措施来应对房地产行业危机？
政府采取了降低房贷利率、设立专项资金收购商品房等措施来应对危机。
浙江丽水市的房地产探索模式是什么？
浙江丽水市探索允许多户集中购买土地开发住宅，并分别办理房产证的模式。
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