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等额本息和等额本金以及提前还贷误区
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原文中文，约1600字，阅读约需4分钟。
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内容提要
等额本金和等额本息是贷款还款方式，等额本金每月还款逐渐减少，总利息较少；等额本息每月还款相同，总利息较多。等额本金给人划得来的感觉是错的，因为总还款少。提前还贷要看手中是否有更高收益的资金和流动资金需求。利率不变时，每月利息减少是因为欠款减少。网购分期利息可能高于计算的两倍。要搞清楚每月利息的计算方式。
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关键要点
- 等额本金和等额本息是两种贷款还款方式。
- 等额本金每月还款逐渐减少，总利息较少；等额本息每月还款相同，总利息较多。
- 等额本金给人划得来的感觉是错的，因为总还款少。
- 提前还贷要看手中是否有更高收益的资金和流动资金需求。
- 利率不变时，每月利息减少是因为欠款减少。
- 网购分期利息可能高于计算的两倍，要搞清楚每月利息的计算方式。
- 等额本金开始还款一定比等额本息要多，可以把多出来的部分看成提前还款。
- 提前还贷划不划得来要看这笔钱在你手里能否获得比房贷利息更高的收入。
- 提前还贷不会多付利息，但有些银行可能会收取违约金。
- 贷款30年和10年利率没有差异，提前还贷都是等价的。
- 每个月的利息计算方式是欠款额乘以月利率，月供先还利息再还本金。
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