我们正处于周期的什么阶段？
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原文中文，约1300字，阅读约需4分钟。
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内容提要
付鹏指出，房地产行业进入“后房地产时代”，房子不再是资产，而是消费品。人们开始转变消费习惯，省钱成为趋势。新一代年轻人的工作和消费习惯与以往不同，对企业经营产生影响。
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关键要点
- 房地产行业进入'后房地产时代'，房子不再是资产，而是消费品。
- 人们的消费习惯发生转变，省钱成为趋势。
- 房子的持有成本高，增值预期小，影响房地产公司的经营策略。
- 未来房地产行业将关注房子的全生命周期，而非单纯的房价上涨。
- 老百姓的投资意愿下降，资本市场成交量负增长。
- 消费习惯从增量思维转变为存量思维，年轻人不再买房、不结婚、不生娃。
- 新一代年轻人的工作和消费习惯与以往不同，企业经营受到影响。
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延伸问答
房地产行业进入了什么新阶段？
房地产行业进入了'后房地产时代'，房子不再是资产，而是消费品。
年轻人的消费习惯发生了什么变化？
年轻人的消费习惯从增量思维转变为存量思维，不再买房、不结婚、不生娃。
房子的持有成本有哪些？
房子的持有成本包括物业费、维修费、保养费等，可能达到房屋总价的2%。
未来房地产行业将关注哪些方面？
未来房地产行业将关注房子的全生命周期，而非单纯的房价上涨。
为什么老百姓的投资意愿下降？
老百姓的投资意愿下降是因为房子的赚钱效应不明显，资本市场成交量负增长。
消费习惯的改变对企业经营有什么影响？
消费习惯的改变导致企业经营受到影响，年轻人对工作和消费的态度与以往不同。
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