付鹏在汇丰私人银行的演讲中回顾了自2016年以来全球经济的巨大变化，特别是美国的右翼化趋势。他指出，中国面临内外挑战，经济增长乏力，需关注有效需求不足和人口老龄化问题。未来投资应聚焦于富人和年轻人市场，放弃中产阶级。

付鹏指出，房地产行业进入“后房地产时代”，房子不再是资产，而是消费品。人们开始转变消费习惯，省钱成为趋势。新一代年轻人的工作和消费习惯与以往不同，对企业经营产生影响。