混合世界中的房地产未来
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内容提要
麦肯锡全球研究所的研究表明，混合工作模式将长期存在，远程办公改变了我们的生活方式，房地产需求下降，质量变得重要，零售业将更加体验化，住宅需求增加，价格上涨。房地产公司需要成为专家，提供解决方案。
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关键要点
- 混合工作模式将长期存在，远程办公改变了我们的生活方式。
- 房地产需求下降，尤其是办公空间的需求预计到2030年将下降13%。
- 高质量的办公空间变得更加重要，员工对办公环境的期望提高。
- 零售业将更加体验化，社区体验和混合用途将成为未来零售的趋势。
- 住宅需求增加，尤其是郊区的住宅需求上升，价格上涨。
- 城市核心区的人口外流现象持续，许多城市的居民选择迁往郊区。
- 房地产公司需要成为专家，提供适应混合工作模式的解决方案。
- 城市的商业结构和交通便利性影响混合工作模式对不同城市的影响程度。
- 疫情加剧了城市内部的差异，步行友好的社区表现更好。
- 可负担住房的短缺是城市面临的重大挑战，政策制定者需重新考虑住房政策。
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