买房
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原文中文，约500字，阅读约需2分钟。
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内容提要
文章讲述了作者在杭州买房的经历，通过条件筛选，最终选了一套南北通透房子。购买房产需要签合同、办理贷款、等待卖家还清贷款、过户、银行放款和交房等流程。购买房产后还需要考虑装修和购买家具。作者提醒在这个过程中可能会遇到问题，但方法总比问题多，要好好地使用房子。
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关键要点
- 作者在杭州租房两年多后，决定购买一套二手房，总价200多万。
- 选择买房的原因包括想要更大的空间和家庭手头现金充足。
- 贷款30年，月供5800元，和整租一套好点的房子价格相当，但拥有产权。
- 看房需要列出条件进行筛选，包括价格、面积、户型、设计、楼层、交通、房龄和周边环境等。
- 通过中介选择了一套98年南北通透的房子，房东是浙大教授，房子装修得不错。
- 购房流程包括签合同、办理贷款、等卖家还清贷款、过户、银行放款和交房。
- 购房后需要考虑装修和购买家具，责任完全在自己身上。
- 在购房过程中可能会遇到问题，但要相信方法总比问题多，应该好好使用房子。
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