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Why Do Japanese Houses Have Limited Lifespans
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原文英文，约1200词，阅读约需5分钟。
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内容提要
日本房屋价值22年贬值为零，推倒重建。日本人不习惯购买二手房，地震频繁是原因之一。弃房文化导致废弃房屋增多，拖累附近房屋价值。政府鼓励二手房销售，减少购买空置房屋的税费。银行提供二手房贷款。人们对新房仍有偏好。
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关键要点
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日本普通住宅在22年内贬值为零，通常被推倒重建。
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日本人不习惯购买二手房，部分原因是传统和历史影响。
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地震频繁导致人们更倾向于住在符合最新标准的新房。
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二手房因预期贬值而缺乏维护，常显得阴暗和压抑。
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政府政策鼓励新房购买，二手房销售受到抑制。
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日本目前有1000万套废弃房屋，预计到2033年将超过2000万套。
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废弃房屋影响周边房屋价值，复杂了财富转移问题。
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政府开始反思政策，目标是增加二手房销售量。
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银行对二手房贷款态度逐渐积极，部分公司提供翻新服务。
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城市中租房人数增加，人们开始将二手房视为选择。
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