1月份70个大中城市房价数据显示，大城市如上海的二手房价持续上涨，而中小城市房价仍在下跌。许多小城市家庭担心房价会继续下跌。尽管大城市核心地段房价回升，普通人仍难以负担。未来十年，城市规划和基础设施建设将支撑房价，城市化进程仍在继续。

2024年，选择定居城市的逻辑发生变化，大城市的发展受经济下行周期影响，生活变得更加艰难。中小城市将迎来发展机遇，一线大城市的扩张将减缓。政策导向和趋势使中西部城市获得支持和资源导入。选择城市要考虑生活幸福感，包括气候、工作机会、公共设施等。最舒服的城市是生养自己的城市。

苏州放开房地产限购，其他城市有望跟进。住建部要求金融机构对所有房地产企业一视同仁给予融资支持。苏州的举措将引领中小城市跟进。地方政府需要保房地产以支撑城市基础设施建设。房地产市场将采取可持续发展姿态。杭州滨江和绿城的发展模式受到推崇。