商业房地产是对抗通货膨胀的良好避险工具，历史上表现优异。尽管租金没有跟上通货膨胀，但资本化率的压缩使其表现出色。然而，当前宏观经济环境可能导致资本化率扩张，削弱其对抗通货膨胀的能力。建筑业主需要采取行动来维护和增加房地产的真实价值。