我在武汉的房子卖掉了，亏损超过120万。心情平静，浮亏变实际亏损让我感到轻松。投资教训是不要使用杠杆，未来几年需要偿还杭州的房贷，暂时无法再投资。武汉的房子交易已在线完成，无需亲自前往。

一名39岁的深圳互联网公司员工因裁员陷入经济困境。他在广州有房贷压力，失业后难找高薪工作，考虑转行做外卖或网约车司机。他对从大学毕业生到可能卖房回老家的变化感到困惑。

WWDC24结束后，作者感到工作量不大，沉浸在学习新知识的快乐中。他决定还清房贷以减少现金，表达对买房的厌恶，认为幸福感来自其他地方，并反思现代生活的束缚和心理健康问题。

今年以来，收到银行或中介电话询问贷款需求。了解了操作流程，包括提供征信、申请提前还贷、拿到他项权证、签服务合同、办理抵押贷款等。利率通常为3%，中介费用为贷款总额的百分比。风险包括被骗和被银行提前抽贷。

根据等额本金和等额本息的计算逻辑，可以绘制还款柱状图，计算提前还款后的剩余本金，并可视化节省的利息。提前还款可以节省利息，可以查看节省利息在每个月还款额中的比重。

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