作者9月25日发现房贷利率从LPR+83.5基点降至LPR+0基点，月供减少近千元。文章分析银行下调存量房贷利率的原因：提前还贷潮和经营贷置换迫使银行让利保利润，同时响应政策、提振消费，实现双赢。作者2018年以5.6%利率购房，2020年选择LPR浮动利率，预判中国长期利率下行，如今受益于政策利好。