我们研究了大流行病对超级城市的影响，发现受影响的城市具有一些特征，包括商业结构和城市结构。商业结构方面，拥有更多知识经济工作者、大型企业、通勤者与居民比例更高以及对远程工作的文化接受度更高的城市受影响更大。城市结构方面，办公室密集的房地产和少量混合用途开发也与需求的影响相关。

疫情改变了超级城市的工作、生活和购物方式，混合工作的兴起减少了办公室工作时间，导致空置率上升。然而，这也为城市带来了历史性的转变机会。城市利益相关者可以采用更多的混合方法，选择多样性、适应性和灵活性，帮助城市繁荣发展。混合使用的社区是一种适应的方式，容纳多样化的办公、住宅和零售空间。混合使用的社区在疫情期间受到的影响较小。重新开发社区需要动员众多利益相关者。